Ydenhoogte fase 3, Hardenberg
Toekomstig
Volg dit nieuwbouwproject. Schrijf je in voor de nieuwsbrief!!Blijf op de hoogte
van alle ontwikkelingen rondom Ydenhoogte fase 3
Ydenhoogte fase 3
- Prijs nog niet bekend
- Hardenberg
Goed nieuws in Hardenberg! Na de succesvolle verkopen van fase één en twee in het nieuwbouwplan Ydenhoogte zal Roosdom Tijhuis in samenwerking met BPD 36 energieneutrale woningen op dinsdag 15 oktober 2024 in verkoop brengen.
Start verkoop: dinsdag 15 oktober 2024
Tijdstip: van 16:00 uur tot 17:30 uur
Locatie: Theater de Voorveghter
Adres: Badhuisplein 3, Hardenberg
Het aanbod in Ydenhoogte fase 3 bestaat uit:
Woningmodel Jasmijn
20 twee-onder-een-kapwoningen
Woningmodel Populier
12 eengezinswoningen
Woningmodel Meidoorn
4 toekomstgerichte woningen (met slaap- en badkamer op de begane grond)
DUURZAME WONINGEN INCLUSIEF:
- Inclusief keukencheque
- Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
- Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
- Inclusief triple glas in de complete woning (exclusief eventueel vierpansdakraam)
- Inclusief zonnepanelen
- Inclusief aangebouwde, gemetselde berging bij woningmodel Jasmijn
- Inclusief baden en slapen op de begane grond bij woningmodel Meidoorn
- Inclusief houten bergingen met sedum(groene) daken in de achtertuin bij woningmodel Populier
- Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen ingebouwde nestkastjes in de gevel
- Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
Hier woon je in een prachtige groene woonwijk. Naast de nieuwbouwwoningen zal een groen park worden gerealiseerd waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en je lekker kunt wandelen. Middenin de wijk komt een groene brink. Ook de school en de sportvelden zijn op steenworp afstand en binnen no-time ben je met de auto op de N34. Kortom alles in de buurt om te genieten van een nieuw thuis met alle voorzieningen dichtbij.
MEER LEENCAPACITEIT VANAF 1 JANUARI 2024
Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten gewijzigd. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. De extra leencapaciteit voor de woningen in Ydenhoogte fase 3 bedraagt maar liefst € 40.000,-. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in één van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan Ydenhoogte.
Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingen
Één van de wijzigingen is dat vanaf 1 januari 2024 het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. De woningen in Ydenhoogte zijn voorzien van triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Mede hierdoor zijn de woningen energieneutraal en hebben een voorlopig energielabel van A++++. Aanvullende meerwerkopties kunnen invloed hebben op het energielabel van de basiswoning.
Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.
Start verkoop: dinsdag 15 oktober 2024
Tijdstip: van 16:00 uur tot 17:30 uur
Locatie: Theater de Voorveghter
Adres: Badhuisplein 3, Hardenberg
Het aanbod in Ydenhoogte fase 3 bestaat uit:
Woningmodel Jasmijn
20 twee-onder-een-kapwoningen
Woningmodel Populier
12 eengezinswoningen
Woningmodel Meidoorn
4 toekomstgerichte woningen (met slaap- en badkamer op de begane grond)
DUURZAME WONINGEN INCLUSIEF:
- Inclusief keukencheque
- Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
- Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
- Inclusief triple glas in de complete woning (exclusief eventueel vierpansdakraam)
- Inclusief zonnepanelen
- Inclusief aangebouwde, gemetselde berging bij woningmodel Jasmijn
- Inclusief baden en slapen op de begane grond bij woningmodel Meidoorn
- Inclusief houten bergingen met sedum(groene) daken in de achtertuin bij woningmodel Populier
- Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen ingebouwde nestkastjes in de gevel
- Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
Hier woon je in een prachtige groene woonwijk. Naast de nieuwbouwwoningen zal een groen park worden gerealiseerd waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en je lekker kunt wandelen. Middenin de wijk komt een groene brink. Ook de school en de sportvelden zijn op steenworp afstand en binnen no-time ben je met de auto op de N34. Kortom alles in de buurt om te genieten van een nieuw thuis met alle voorzieningen dichtbij.
MEER LEENCAPACITEIT VANAF 1 JANUARI 2024
Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten gewijzigd. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. De extra leencapaciteit voor de woningen in Ydenhoogte fase 3 bedraagt maar liefst € 40.000,-. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in één van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan Ydenhoogte.
Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingen
Één van de wijzigingen is dat vanaf 1 januari 2024 het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. De woningen in Ydenhoogte zijn voorzien van triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Mede hierdoor zijn de woningen energieneutraal en hebben een voorlopig energielabel van A++++. Aanvullende meerwerkopties kunnen invloed hebben op het energielabel van de basiswoning.
Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.
Abonneren op de nieuwsbrief
Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rond het project Ydenhoogte fase 3
Voorzieningen
Vervoer
Wat:
Afstand:
Bushalte Haarmolen
778 m
Bushalte Molenplein
1.16 km
Bushalte Rheezerweg
1.26 km
Bushalte Centrum
1.36 km
Bushalte Gemeentehuis
1.37 km
Scholen
Wat:
Afstand:
Alfa-college Hardenberg
1.17 km
Bibliotheek Hardenberg
1.34 km
Vechtdal College
1.78 km
Professor Waterinkschool
1.85 km
Greijdanus
1.86 km
Winkels
Wat:
Afstand:
Lidl
1.02 km
Hema
1.17 km
Kruidvat
1.18 km
Zeeman
1.19 km
Jumbo
1.35 km
Medisch
Wat:
Afstand:
Tandartspraktijk Badhuisplein
1 km
Apotheek Kooiker
1.05 km
Het Hoge Doel Tandarts
1.07 km
Apotheek Hardenberg
1.3 km
Röpcke-Zweers Ziekenhuis
2.09 km
Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief
Heb je een vraag?
of neem contact op met een van onze makelaars
![](https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/stonepro/media/cache/Entity/17/47619/220972643737724d7e0f63ffc6a267ad/Lamberink_logo_nieuwbouwmakelaars_rgb_1510313285.png)
Abonneren op de nieuwsbrief
Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rond het project Ydenhoogte fase 3