René

Lamberink Nieuwbouwmakelaars

nieuwbouw@lamberink.nl
0592-338415

Ik heb interesse

Jasmijn, Bouwnummer 145

Koopprijs

€ 494.500

Woonoppervlakte

173 m2

Kaveloppervlak

375 m2

Omschrijving

In het nieuwbouwplan Ydenhoogte gaat Roosdom Tijhuis 20 twee-onder-een-kapwoningen van het woningmodel Jasmijn bouwen. Bij het woningmodel Jasmijn wordt het gevoel van vrij wonen nog eens extra versterkt. De woningen hebben een aangebouwde gemetselde berging en de mogelijkheid om twee auto's op de eigen oprit te parkeren. De woningen hebben een woonoppervlak van 147 m² tot 173 m² en een kaveloppervlakte van circa 277 m² tot 404 m².

Woningmodel Jasmijn
De Jasmijn is een energieneutrale woning met vele mogelijkheden. De woning is in de basis 6,84 meter breed en 10,74 meter diep. De woningen op kavel 195, 196, 205, 206, 208 en 209 zijn 60 centimeter smaller. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim met plaats voor een grote zithoek. De tuinzijde biedt ruimte voor je toekomstige droomkeuken. Een fraai accent van 60 centimeter in de voorgevel bij de woning op kavel 145, 164, 170 en 176 zorgt voor extra ruimte en geeft deze woningen een fraai aanzicht. Wil je meer ruimte in de keuken voor bijvoorbeeld een extra grote eettafel? Kies dan voor de optie van 2,40 meter verlenging. De optie erker geeft je woning niet alleen een fraaie uitstraling maar zorgt ook voor meer lichtinval en natuurlijk extra ruimte. Zo woon je precies zoals je wilt!

De eerste verdieping van deze woning heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Op zolder staan de technische installaties en is ook de aansluiting voor de wasmachine. Het is ook een perfecte plek voor bijvoorbeeld een speelruimte voor de kinderen of voor een handige werkplek. Heb je eigen wensen? Geen probleem! Laat je verrassen door onze flexibiliteit en schroom niet om jouw eigen ideeën bij ons kenbaar te maken.

Naast de vele mogelijke opties worden deze woningen al zéér compleet opgeleverd:

DUURZAME WONINGEN INCLUSIEF:
- Inclusief keukencheque
- Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
- Inclusief zonnepanelen
- Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en verdieping
- Inclusief triple glas in de complete woning (met uitzondering van vierpansdakraam)-
- Inclusief een aangebouwde, gemetselde berging
- Inclusief mogelijkheid om twee auto's te parkeren op de eigen oprit

Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel

Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit

Fraaie ligging in een prachtige groen- en waterrijke omgeving

YDENOOGTE: DE NIEUWSTE WOONONTWIKKELING IN HARDENBERG

Ydenhoogte is de nieuwste woonontwikkeling in Hardenberg. Hier kunt u genieten van een prachtige groene woonomgeving. Naast dit nieuwbouwproject wordt er een park aangelegd waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u heerlijk kunt wandelen. Centraal in de wijk komt een groene brink. Scholen en sportvelden bevinden zich op korte afstand en de N34 is snel bereikbaar met de auto. Kortom, alles wat u nodig heeft voor een comfortabel nieuw thuis met alle voorzieningen binnen handbereik.

COMFORTABEL WONEN VOOR IEDEREEN

In dit deelproject worden ongeveer 265 woningen gerealiseerd, verdeeld over verschillende buurtjes, elk met een eigen karakter. Wilt u wonen aan de rand van het park of liever centraal aan de groene brink? De wijk wordt ontsloten door diverse waterpartijen, wat zorgt voor een landelijke woonbeleving. Een heerlijke plek om te wonen. Het aanbod is zeer divers: van geschakelde eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen tot vrijstaande woningen en woningen met slaap- en badkamer op de begane grond. Alle woningen zijn energieneutraal, waardoor u klaar bent voor de toekomst en profiteert van lage energiekosten.

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld op basis van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions bieden zij een indruk van de toekomstige situatie, maar pretenderen geen exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze presentatie of bijlagen. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Het gebruiksoppervlak kan ook bergzolders, bergingen of andere ruimten omvatten die volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak worden beschouwd. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld een dakraam plaatsen op een bergzolder, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en mogelijkheden.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 494.500
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
2-onder-1-kap-woning
Bouwjaar
2025
Type dak
Zadeldak bedekt met Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173 m2
Perceeloppervlakte
375 m2
Inhoud
695 m3
Overige inpandige ruimte
16 m2

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Overige voorzieningen
TV kabel en Zonnepanelen

Energie

Energieklasse
A++++
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie en Driedubbel glas
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwaring, Warmtepomp en Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
Aan rustige weg en In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Op eigen terrein met 2 plaatsen
Meer kenmerken...

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

René

Lamberink Nieuwbouwmakelaars

nieuwbouw@lamberink.nl
0592-338415

Ydenhoogte fase 3

Is een ontwikkeling van:

Roosdom Tijhuis Planontwikkeling

BPD