Lamberink Nieuwbouwmakelaars | Hardenberg

Hardenberg

nieuwbouw@lamberink.nl
0523 - 27 01 74

Ik heb interesse

Populier, Bouwnummer 198

Koopprijs

€ 290.000

Woonoppervlakte

106 m2

Kaveloppervlak

132 m2

Omschrijving

In het nieuwbouwplan Ydenhoogte gaat Roosdom Tijhuis 12 energiezuinige eengezinswoningen verdeeld in twee woonblokken (vier om acht) van het woningmodel Populier bouwen. De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 106 m² en een kaveloppervlakte van circa 109 m² tot circa 200 m².

Woningmodel Populier
Aan de tuinzijde van de woning is ruimte voor een gezellige zithoek en de straatzijde is een mooie plek voor je toekomstige droomkeuken. Vanuit de woonkamer genieten van je tuin? Kies dan voor openslaande tuindeuren. Deze optie kun je verder uitbreiden door bijvoorbeeld te kiezen voor een 1,20 meter of 2,40 meter verlenging. Wij denken graag met je mee.

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. De zolder is een perfecte plek voor een speelruimte voor de kinderen of voor een fijne werkplek. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en de technische installaties. Heb je eigen wensen? Geen probleem! Laat je verrassen door onze flexibiliteit en schroom niet om jouw eigen ideeën bij ons kenbaar te maken.

Naast de vele mogelijke opties worden deze woningen al zéér compleet opgeleverd:

- Inclusief keukencheque
- Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
- Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en verdieping
- Inclusief triple glas in de complete woning (met uitzondering van vierpansdakraam)
- Inclusief houten berging in de achtertuin

Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel

Energiezuinige woningen, klaar voor de toekomst!

Ydenhoogte, wonen tussen het groen en water.

In het nieuwbouwplan Ydenhoogte gaat Roosdom Tijhuis 4 toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoningen van het woningmodel Meidoorn bouwen. Deze woningen zijn volledig voorbereid op de toekomst met slapen en baden op de begane grond en zijn energieneutraal door onder andere het toepassen van een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 119 m² en een kaveloppervlakte van circa 274 m² tot 305 m².

YDENHOOGTE, NIEUWSTE ONTWIKKELING IN HARDENBERG
Hardenberg Ydenhoogte betreft de nieuwste ontwikkeling. Hier woont u in een prachtige groene woonwijk. Naast dit nieuwbouwplan zal een groen park worden gerealiseerd waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en u lekker kunt wandelen. Middenin de wijk komt een groene brink. Ook de school en de sportvelden zijn op steenworpafstand en binnen no-time bent u met de auto op de N34. Kortom alles in de buurt om te genieten van een nieuw thuis met alle voorzieningen dichtbij.

FIJN WONEN VOOR IEDEREEN
In dit deelplan worden ca. 265 woningen gebouwd. Allemaal in verschillende buurtjes en ieder met een eigen karakter. Kiest u voor wonen aan de rand naast het park, of centraal in de wijk aan de groene brink? De wijk wordt ontsloten door verschillende watertjes waardoor het wonen landelijk aanvoelt. Een heerlijke plek om te wonen. Het aanbod zal zeer divers zijn in een mix van geschakelde eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen tot woningen met een slaap- en badkamer op de begane grond. Alle woningen worden energieneutraal aangeboden dus u bent helemaal op de toekomst voorbereid en profiteert van lage energielasten.

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 290.000
Status
Mondeling verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Huis
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type woonhuis
Eengezinswoning
Woningsoort
Tussenwoning
Bouwjaar
2025
Type dak
Zadeldak bedekt met Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
404 m3
Externe bergruimte
5 m2

Indeling

Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Overige voorzieningen
TV kabel

Energie

Energieklasse
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd en Driedubbel glas
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwaring, Warmtepomp en Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
Aan rustige weg en In woonwijk

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Openbaar parkeren
Meer kenmerken...

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Lamberink Nieuwbouwmakelaars | Hardenberg

Hardenberg

nieuwbouw@lamberink.nl
0523 - 27 01 74

Ydenhoogte fase 3

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Populier in het project Ydenhoogte fase 3

Hierbij abonneer ik mij op de nieuwsbrief voor dit project en ga ik akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.